Der richtige Anbieter für die Finanzierung eines Bauvorhabens will sorgfältig ausgewählt sein. Experten raten, bei der Immobilienfinanzierung insbesondere auf drei Faktoren zu achten:

• Effektiver Zinssatz: Durch die lange Finanzierungszeit machen sich Unterschiede in den Zinssätzen deutlich bemerkbar. Der Zinseszinseffekt kann selbst bei geringen Zinsdifferenzen über die Jahre mehrere tausend Euro betragen.
• Eigenkapitaleinsatz: Einerseits verringert der Einsatz von möglichst viel Eigenkapital die Kreditzinsen, andererseits sollte ein gewisses Polster für unabwägbare Fälle wie Arbeitslosigkeit oder Krankheit zurückbehalten werden.
• Flexibilität: Es ist ratsam, ein Sondertilgungsrecht zu vereinbaren, um auf diese Weise die Flexibilität zu erhöhen. Dadurch kann die Zinsbelastung schneller abgebaut werden, sollten zu einem späteren Zeitpunkt zusätzlichen Mittel vorhanden sein.

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