Viele Menschen setzen die Darlehenskonditionen mit den Zinssätzen, die bei einem Kredit berechnet werden, gleich. Zu den Darlehenskonditionen gehören jedoch nicht nur die Zinsen, sondern vielmehr bezeichnen sie alle Vereinbarungen, die zwischen der Bank und Ihnen als Kreditnehmer getroffen werden. Sie werden im Kreditvertrag schriftlich fixiert.

Dies sind neben dem Nominal- und dem Effektivzins auch Vereinbarungen zur Rückzahlung des Darlehens. Daher werden im Kreditvertrag auch Ratenhöhe sowie Zeitpunkt der Ratenzahlung, zum Beispiel zum 30. eines Monats, angegeben. Weiterhin gehört die Absicherung zu den Darlehenskonditionen. Bei Baufinanzierungsdarlehen ist dies meist der Eintrag einer Grundschuld, aber auch die Abtretung von Lebensversicherungen oder Bausparverträgen kann vereinbart werden.
Je nach Vereinbarung mit dem Kunden gibt es auch individuelle Konditionen. Dies kann ein Recht auf Sondertilgung sein, aber auch die Dauer der Bereitstellung, also der Zeitraum, bis der Kredit vollständig abgerufen werden muss. Die Darlehenskonditionen sind bei allen Banken unterschiedlich. Sie richten sich sowohl nach der Kreditsumme wie auch nach der Laufzeit.